维修基金可以退吗(退房之后维修基金可以退吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、房子卖了维修基金可以退吗
- 2、维修基金能退款吗?
- 3、住房维修基金可以退吗
- 4、维修基金可以退吗
- 5、房子拆迁维修基金可以退吗
- 6、房子满几年能退维修基金?
房子卖了维修基金可以退吗
房子维修基金是不能退的,但是符合以下情况,可以返还:
1、房子分户账里面剩下的住宅专用的维修资金,是可以返还业主。
2、出售房子单位交的住宅专用维修基金余额反还出售房子单位;没有出售房子单位的,根据售房单位财务隶属关系,收回同级国库。
3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交纳、使用、管理和监督,适合这个 *** 。这个 *** 称为住宅专项维修资金,是专门用在住宅的共用部分和设施设备保修时间过后的维修、更换、改造的使用资金。
4、住宅专用维修基金管理实行专户存储、专款专用、有使用权力人的才可以决定、 *** 监督的原则。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
维修基金能退款吗?
房屋维修基金后期是不可以退的,法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形,但是有规定可以返还房屋维修基金的情形,如果房屋灭失的,房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
住房维修基金可以退吗
住房维修基金不能退还,除非房屋灭失。住房维修基金是用于对住宅共用部位、共用设施设备进行维修的维修基金,专款专用。如果维修基金没有用完有结余,但房屋被卖出,则对应的维修基金随房屋所有权一起过户给新的产权人。
相关法律规定详见《住宅专项维修资金管理办法》
第二十八条 房屋所有权 *** 时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:
(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;
(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
维修基金可以退吗
法律分析:维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条 房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
房子拆迁维修基金可以退吗
维修基金不可以退。但符合如下情形,可以返还。房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:1、房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。2、售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。3、商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。4、住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、 *** 监督的原则。公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。业主大会开立的住宅专项维修资金账户,应当接受所在地直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门的监督。
房子满几年能退维修基金?
房产购买无论满多少年,维修基金都是不可以退的。
只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以退回。而且,当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于之一期缴存额30%的,还要进行续缴。自然,因为维修基金是入住前一次 *** 了的,如果没有特殊的情况,不用再度缴纳。
商品住房的维修基金缴纳标准:
一、非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房,由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存。
二、住宅小区内单一产权的独立式住房,由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存。
三、与住房结构相连的汽车车库中,通过合法 *** 方式取得的属于业主专用的车位,由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位,不单独计算缴存。
四、设电梯的房屋,另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准,一次性缴存属业主所有的维修资金。
商品住房的维修资金具体缴存标准,由房屋所在地市、县(市)人民 *** 物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的,应当报省人民 *** 建设行政主管部门批准。
维修基金可以退吗相关阅读
- 冰箱多久加一次氟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 连云港美食 - 鸿海伟业生活资讯网
- 平安银行信用卡进度查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 已装修后卧室怎么隔音(已装修后卧室怎么隔音知乎) - 鸿海伟业生活资讯网
- 建军节是几月几号(建军节是几月几号农历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费领取7天(哪里可以领到优酷会员免费领取7天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 资阳市属于成都吗(资阳是不是属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沙发品牌前十名(功能沙发品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅安熊猫基地(雅安熊猫基地和成都熊猫基地区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 敏感肌肤适合用什么牌子的护肤品(敏感性皮肤适合用什么牌子护肤品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃杯十大品牌(玻璃杯十大品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆志愿服务网(志愿重庆 重庆志愿者服务网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都列五中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- s8地铁(s8地铁线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燕窝品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会口号(大运会口号的意义) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁银通卡(中铁银通卡余额查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海悦酒店(成都海悦酒店地址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室吸顶灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桌子高度(桌子高度用什么单位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理健康证多少钱(成都办理健康证多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新个税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怀远古镇(安徽怀远古镇) - 鸿海伟业生活资讯网
- 准入类职业资格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么花好看又好养 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桌旗(桌旗两边要垂下多长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都微信宝(微信成都分公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都租房网(新都 租房) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内墙涂料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桌旗(桌旗两边要垂下多长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视机黑屏是怎么回事(电视机黑屏是怎么回事 打不开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情风险等级 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调H1 - 鸿海伟业生活资讯网
- 庙会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子门锁维修 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机实名登记系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会标志 - 鸿海伟业生活资讯网
- 环比增长什么意思(环比增长是指什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 名气油烟机是老板牌吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泡沫胶有甲醛吗(集成墙板用泡沫胶有甲醛吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 疫情地图及实时播报(南昌疫情地图及实时播报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 振东制药股票(振东制药股票股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖干铺 - 鸿海伟业生活资讯网
- 永辉超市是哪个国家的(永辉超市是哪国品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 接触器的作用(中间继电器的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1开头的身份证是哪里的(130开头的身份证是哪里的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 室内装修地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- 液体减压阀(液体减压阀设计) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶加盟(茶叶加盟十大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 敏感肌肤适合用什么牌子的护肤品(敏感性皮肤适合用什么牌子护肤品) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑白配歌词(黑白配歌词by2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证怎么查询(个人健康证怎么查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全棉面料的特点(全棉面料的特点是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平安银行信用卡进度查询(平安银行信用卡进度查询预留手机号不一致) - 鸿海伟业生活资讯网
- s355 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕棚沟旅游攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐饮优惠券 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 警惕这些睡眠误区(睡眠的9大误区) - 鸿海伟业生活资讯网